东升物业/租赁管理系统
e-Property
东升基于现有的东升ERP开发了两套ERP系统,分别针对物业管理公司和物业租务管理公司的需求而设计。
这两套ERP系统都基于东升现有的ERP开发平台,充分整合了物业管理和物业租务管理的业务需求,为相关企业提供了一站式的信息化管理解决方案。能有效提升企业的运营管理能力,为客户提供更优质的服务。
方案类型 : 物业管理ERP系统
| 1. | 这套ERP系统针对物业管理公司的需求而设计,涵盖了物业管理的各个关键环节。 |
| 2. | 主要功能包括:物业信息管理、物业维修和保养管理、业主服务管理、收费管理、报表分析等。 |
| 3. | 旨在帮助物业管理公司提高管理效率,增强对物业的全面掌控能力。 |
方案类型 : 物业租务管理ERP系统
| 1. | 这套ERP系统主要面向物业租务管理公司,提供了物业出租相关的全流程管理功能。 |
| 2. | 主要功能包括:租户信息管理、租赁合同管理、租金收付管理、物业维修管理、报表分析等。 |
| 3. | 可以帮助物业租务管理公司实现租务全流程的自动化管理,提升工作效率和服务质量。 |
物业资料登记表
东升物业管理系统是一套360度全方位的物业管理应用平台。从物业/租户/业主资料管理，买卖/租赁合约管理，订金管理，抄表管理，应收帐也能直接反映到财务总帐上。再配合东升Eastop精心设计的多公司/T-code功能，就能即时查询各物业的所有相关资讯及应收帐和各物业独立损益表，有助物业持有人能更有效掌握物业回报。
物业资料管理
– 物业类型设定：商业/店铺/工商/工业/私人住宅/特别建筑物 (容许自定义)
– 物业用途设定：商铺/商厦/车位/屋苑/唐楼/村屋 (容许自定义)
– 物业状态设定：出租/出租连车位/自用
– 物业资料设定：物业面积/详细地址/资料，楼层平面图等
租户管理
– 租户类型设定：集团/公司/私人/代理等;
‑ 租户各种分析码：行业及国籍等
‑ 租户详细联络资料：联络人，电话等
租赁与合约管理：
自动创建租务发票：
- 根据每个租户预设的租赁项目作为自动建立预定的每月/每季/每年的租赁发票
- 包括租金、差饷和地租、管理费、电费及水费等
- 配合系统电邮功能将租赁发票自动发出电邮给租户
服务工作单：
– 记录租客的维修服务要求
– 配合Eastop Mobile ERP手机服务工作单App作为现场拍照记录
– 记录服务详情及维修状况
抄表管理：
- 配合Eastop Mobile ERP手机APP抄表，方便分租管理
- 记录物业分租单位的独立水表及电表度数
应收帐及应付帐管理：
财务及会计管理：
- 物业的损益表
- 多公司管理：方便香港税制，来提供独立公司的财务报表
东升ERP系统-物业管理行业分享
方案(一)
为自己集团旗下物业管理租务服务，支援一个数据库管理多公司多物业
方案(二)
为客人提供一站式租务管理服务，包括管理收租管理、代发租单收据、物业续租、维修管理
采用后得益:
一键自动产生租赁发票及电邮给租户
一键自动产生租赁收入及杂项费用给业主
即时查询各物业的相关资讯及收支帐
独立损益表有助业主能更有效掌握物业回报
维修及预防管理，有助建筑物及设施的保养
配合Eastop手机抄表应用程式，方便分租管理
香港客户常见问题:
物业租赁管理系统（Property Rental Management System）是一款专为房地产出租和租赁业务设计的软件工具。它帮助房地产所有人和物业管理公司更有效地管理租赁流程，包括租赁合约、租金收取和租户信息，确保租赁流程的顺利进行。
东升顾问电脑有限公司的物业管理系统（Property Management System）提供全面的管理解决方案，包括租户管理、财务及会计功能。这套系统能自动化处理繁琐任务（如合同到期前提醒，管理费过期未付提醒等），提升整体效率，从而提高您的物业管理水平。
物业租务系统（Property Lease Management System）让租户能方便地查看公告、提交服务请求，并追踪处理进度。这不仅提升了租户的参与感，还帮助管理者迅速解决问题，增加租户满意度。
物业租赁管理系统（Property Rental Management System）以下核心功能，帮助物业管理者轻松管理所有租务事宜。
- 物业管理(Property Management System): 系统可以存储物业的详细资讯，如位置、面积等，并跟踪物业的使用状况。
- 租户管理(Tenant Management): 系统可以记录租户和其成员的相关个人信息、租赁期限、租金等资讯,并自动生成租约文件。
- 租金管理(Rent Management): 系统可以自动跟踪应收和已收租金，提醒租金到期，并生成租金报告。
- 维修和维护(Maintenance and Repair): 系统可以管理物业维修的工单和记录，并安排维修人员。
- 报表和分析(Reporting and Analytics): 系统可以生成各种报表，如租赁收支、空置率等,帮助业主和管理公司更好地分析和决策。
通过使用这样的租赁和物业管理系统，业主、物业管理公司和中介公司可以更有效地管理物业出租，减少人工成本,提高工作效率,并为租户提供更好的服务。这对于拥有大量物业的业主或管理公司尤其有用。
物业管理系统（Property Management System）提供全面的财务报告和分析功能，帮助管理者精确处理应收帐和应付帐款，确保财务状况的稳定。
我们的物业租务系统（Property Lease Management System）支持云端操作，并配有物管app，使管理者可以随时随地查看和管理物业信息，提升管理灵活性。
通过物业租赁管理系统，您可以自动计算租金、所需缴纳的电费、生成发票并发送通知，这样能确保发票的准时发送，提升租务管理效率。
企业方案
eCom – 东升网上商店系统
